根据相关规定，当购房者在违约时不想要房屋并且要求退回定金时，开发商有权要求购房者支付违约金。一般情况下，违约金的金额是根据合同约定的百分比来计算的，通常为定金的百分之二十。这是因为开发商在购房者签订合同后，为购房者保留了房屋，并且可能因此失去了其他购买意向的客户，所以要求购房者支付一定比例的违约金作为补偿。但是具体的违约金金额还是要根据购房合同的约定来确定，可能存在不同的情况和合同条款。需要注意的 展开
根据相关规定，当购房者在违约时不想要房屋并且要求退回定金时，开发商有权要求购房者支付违约金。一般情况下，违约金的金额是根据合同约定的百分比来计算的，通常为定金的百分之二十。这是因为开发商在购房者签订合同后，为购房者保留了房屋，并且可能因此失去了其他购买意向的客户，所以要求购房者支付一定比例的违约金作为补偿。但是具体的违约金金额还是要根据购房合同的约定来确定，可能存在不同的情况和合同条款。需要注意的是，违约金的支付是根据购房合同来规定的，双方在签订合同时应该明确约定违约金的金额和支付方式。如果购房合同没有明确约定违约金的金额或者支付方式，双方可以协商解决或者根据相关法律规定进行处理。此外，如果购房者能够证明开发商存在重大违约行为或者合同存在不合法的情况，也可以要求返还定金而不支付违约金。总之，在违约时不想要房屋并要求退回定金的情况下，一般情况下需要支付违约金，具体金额应根据购房合同的约定来确定。购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保护。如果有任何疑问或者争议，建议咨询专业的房产律师进行法律咨询和解决。 收起
