1月LPR“按兵不动”，已有60城首套房利率已进入“3时代”，那么降息对房价的影响是什么？

LPR的稳定和首套房贷利率的下降表明当前市场利率环境相对稳定，对于购房者来说，这意味着贷款成本不会上升，降低了购房成本和还贷压力。二三线城市首套房贷利率的下降将进一步刺激购房需求，降低购房门槛，有助于市场的恢复。总体而言，降息对房价的影响是积极的，它能够降低购房成本，刺激需求，从而对房价产生一定的支撑作用。但是，房价的涨跌还受到其他因素的影响，如经济形势、政策调整等。因此，投资者在做出购房决策时，还需要综合考虑这些因素。 收起

根据目前的情况，1月LPR保持稳定，而60个城市的首套房贷利率已降至3%以下。降息对房价的影响可能有以下几个方面：首先，降息将降低购房成本，尤其是对于购房者来说，低利率将意味着更低的月供负担，从而提高购房的可负担性。这可能会刺激需求增加，尤其是对于那些原本有购房意愿但因为利率较高而犹豫的人群来说。其次，降息可能会增加购房投资的吸引力。较低的利率使得购房成为一种更有吸引力的投资选择，因为购房者可以通过贷款获得更低的成本，同时也可以享受到未来房价上涨所带来的收益。然而，需要注意的是，降息对房价的影响并不是单一的，还会受到其他因素的影响。例如，供求关系、宏观经济状况、政府调控政策等都会对房价产生影响。因此，降息对房价的具体影响需要综合考虑各种因素，并进行深入的研究和分析。 收起