夫妻买房只写一个人名字，会有什么风险吗？

夫妻买房只写一个人的名字确实存在一定的风险。根据相关规定，婚姻关系下的夫妻共同财产应当由双方共同所有，而房产属于夫妻共同财产的一种。如果只有一个人的名字写在房产证上，另一方在法律上将无法享有对该房产的所有权和使用权。首先，如果只有一方的名字写在房产证上，另一方将无法在未经对方同意的情况下处分该房产，无法享有对房产的收益。这意味着，如果写名字的一方出现恶意行为或者意外情况，另一方将面临财产损失的风险。其次，如果只有一方的名字写在房产证上，另一方在婚姻关系破裂时将无法享有对房产的分割权。根据相关规定，婚姻关系破裂时，夫妻共同财产应当进行合理的分割。但是，如果房产只写一个人的名字，另一方将无法在分割财产时获得对房产的合理份额。此外，如果只有一方的名字写在房产证上，另一方在购房贷款等方面将面临困难。因为在购房贷款时，银行通常会要求共同贷款人的名字也出现在房产证上，以确保贷款的安全性。如果只有一方的名字写在房产证上，另一方将无法作为共同贷款人，这将给购房贷款带来一定的困扰。因此，为了避免风险，夫妻在购房时最好将双方的名字都写在房产证上。如果因特殊原因只能写一个人的名字，另一方可以通过签订相关协议来确保自己在房产上的权益。此外，在购房前最好咨询专业人士，了解相关法律规定，以便做出明智的决策。 收起