协议离婚时，共有房产过户需先还清银行贷款吗？
夫妻双方共同拥有的房产证上有按揭贷款，现在他们要进行协议离婚，一方打算将房产过户给另一方，并由另一方继续偿还房贷。在这种情况下，他们需要先还清银行贷款吗？
其他答案
在协议离婚时，共有房产过户需要先还清银行贷款。根据相关规定，如果共有的房产存在银行贷款，那么在过户之前，必须先将银行贷款还清。这是因为银行在放贷时通常会将房产作为抵押物，确保贷款的安全。如果房产过户后贷款未还清，那么新的房产所有人将承担原借款人的贷款责任，这可能会给新的房产所有人带来经济风险和法律纠纷。因此，在协议离婚时，共有房产过户前，先还清银行贷款是非常重要的一步。这样可以保证离婚双方的财产权 展开
2024-01-18 08:23
来自北京市
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