新房收房需要交哪些费用？如果新房验房不合格，如何拒绝收房？

新房收房需要交的费用主要包括开发商收取的房款相关费用、物业收取的物业服务相关费用以及政府收取的税费相关费用。具体包括约定在交房时支付的房款、面积差大于3%时的差额款、车位费用、物业费、车位管理费、垃圾清运费、装修保证金、初装费、门禁卡等费用，以及维修基金、契税、产权登记费、产权证工本费等。 如果新房验房不合格，购房者可以拒绝收房。应该及时联系开发商或物业公司，指出存在的问题并要求其进行整改，待问题解决后再进行收房。如果问题严重或开发商拒不整改，购房者可以采取法律手段维护自己的权益。 收起

根据提供的信息，新房在收房时需要交的费用可以分为三类：开发商收取的费用，物业收取的费用，以及政府收取的费用。开发商收取的费用主要包括房款相关的费用，如根据合同约定在交房时支付的一定比例的房款，以及面积差大于3%时的差额款、车位费用等。物业收取的费用主要与物业服务相关，包括物业费、车位管理费、垃圾清运费、装修保证金、初装费、门禁卡等费用。政府收取的费用主要涉及税费，包括维修基金、契税、产权登记费、产权证工本费等。如果新房验房不合格，可以采取以下措施拒绝收房：1. 首先，确保验房过程充分细致，仔细检查房屋各项设施、装修质量以及存在的问题。2. 如果发现房屋存在严重质量问题，可以向开发商提出书面投诉，并要求开发商解决问题或进行整改。3. 如果开发商拒绝解决问题或整改，可以寻求相关部门的帮助，如房屋质量监督部门或消费者权益保护机构，提出申诉并请求他们介入调解或处理。4. 在整个过程中，保留好相关的证据，如照片、视频、书面记录等，以便在需要时提供给相关部门作为证据。总之，新房收房需要交纳开发商、物业和政府收取的费用。如果新房验房不合格，可以通过书面投诉、寻求相关部门的帮助，并保留好相关证据来拒绝收房并解决问题。 收起