2017年的时候买了一套小产权的房子一直没有过户,签的有协议,现在通知办房产证需要房东出面?

根据相关规定，小产权房是指在农村集体土地上建造的、未取得国家土地使用证的住宅。购买小产权房后，为了确保自己的权益，需要进行房产证的过户手续。首先，您提到签有协议，这是非常重要的证据，可以证明您与房东之间的买卖关系。在办理房产证过户时，这份协议将起到重要的作用。其次，通常情况下，房产证的过户需要由房东亲自出面办理。这是因为房产证是房屋所有权的法定证明，只有房东作为房屋的合法所有人才能办理过户手续。因此，您需要与房东沟通，让房东出面办理房产证的过户手续。最后，办理房产证的过户手续需要一定的时间和一系列的材料。您可以咨询当地的房地产管理部门或相关机构，了解具体的办理流程和所需材料清单，以便您能够及时准备好所需材料，并按照要求完成相关手续。总之，如果您购买的是小产权房并且希望办理房产证的过户手续，需要与房东进行协商，并确保房东能够出面办理手续。同时，及时了解所需材料和办理流程，以便顺利完成房产证的过户手续。 收起