根据相关规定，男方婚前按揭购买的房产离婚时增值了女方可以根据婚姻法的原则进行分配。在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产增值的部分属于夫妻共同财产，应当平等分割。因此，如果男方婚前按揭购买的房产在婚姻期间增值了，这部分增值的财产应当作为夫妻共同财产进行分割。具体分割的方式可以根据夫妻双方的协商情况决定，如果双方能够达成一致意见，可以通过协议进行分割。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情 展开
根据相关规定，男方婚前按揭购买的房产离婚时增值了女方可以根据婚姻法的原则进行分配。在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产增值的部分属于夫妻共同财产，应当平等分割。因此，如果男方婚前按揭购买的房产在婚姻期间增值了，这部分增值的财产应当作为夫妻共同财产进行分割。具体分割的方式可以根据夫妻双方的协商情况决定，如果双方能够达成一致意见，可以通过协议进行分割。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决分割比例。需要注意的是，如果男方能够证明该房产是他个人财产，并且在婚姻期间没有以夫妻共同财产的名义进行过登记或者转让，那么该房产的增值部分可能不属于夫妻共同财产，而是男方个人财产。但是，如果该房产在婚姻期间进行了共同还贷等行为，女方有可能通过举证证明参与了房产的增值，从而争取到一定的分割份额。总之，在离婚时男方婚前按揭购买的房产增值了女方可以通过协商或者诉讼的方式进行分割，具体分割比例将根据双方的具体情况以及法院的判决来确定。 收起
