无物业的老商品房的顶楼漏水由谁出资维修?

无物业的老商品房的顶楼漏水由谁出资维修？根据相关规定，对于无物业的老商品房的顶楼漏水问题，维修责任一般由业主承担。具体来说，顶楼漏水属于共用部分的维修范畴，因此所有业主都应共同承担维修费用。在解决顶楼漏水问题时，业主可以通过以下几种方式进行协商和处理：1.业主共同维修：业主可以自愿组成业主委员会或业主委员会代表，共同筹集维修资金并委托专业的维修公司进行维修工作。2.个人维修：如果某个业主愿意承担全部维修费用，其他业主可以协商同意，由该业主独立承担维修责任和费用。3.法律救济：如果业主无法达成一致，可以根据相关法律规定，向法院提起诉讼，由法院判决维修责任和费用的承担方。需要注意的是，无论采取哪种方式解决顶楼漏水问题，业主之间应保持沟通和协商，尊重彼此权益，共同维护房屋的正常使用环境。另外，为了避免类似问题的发生，建议业主在购买房屋时要注意物业管理情况，选择有良好管理的房产项目。 收起