如果购房合同已经签了，贷款买的房子收房不合格，能要求退房吗？

如果购房合同已经签订，但收房时发现房子存在质量问题，购房者有权要求退房。因为开发商没有按照合同约定交付合格的房屋，违反了合同约定，所以购房者可以要求解除合同并退房。在此情况下，开发商应该承担相应的违约责任，包括返还购房款、赔偿损失等。如果购房者已经向银行申请了贷款，可以与银行协商终止贷款合同，同时向开发商追讨已支付的贷款。总之，购房者在遇到房屋质量问题时，应该及时与开发商协商解决，如果无法协商，可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。 收起

根据提供的信息，如果购房合同已经签订且贷款用于购买的房子收房不合格，购房者可以考虑以下几点。首先，购房者可以检查购房合同中是否约定了收房合格的具体条件，如有约定且可以证明收房不合格，购房者可以与开发商协商要求退房。如果协商无法达成共识，购房者可以起诉至法院要求退房，一般情况下法院会支持购房者的要求。其次，如果开发商没有按约定时间交房，购房者有权要求解除合同。最后，如果在签订购房协议之前，双方未能就房屋质量达成一致协议，导致合同未签订，购房者也可以退房。然而，是否能退还定金还需根据具体情况判断，如开发商存在违约行为或过错，购房者可能有权要求退还定金。建议购房者在遇到此类问题时咨询法律专业人士或专业机构，以获取更准确的指导和建议。以上回答仅供参考。 收起