咨询房产证收费多少第二套商品房预售合同是夫妻两个人造房期间离婚了离婚协议房子判给男方?

根据相关规定，房产证的收费标准由各地政府制定，因此收费多少会因地区而异。一般来说，房产证的收费包括不动产登记费、印花税等。具体收费标准可咨询当地不动产登记部门或相关机构。关于第二套商品房预售合同，如果夫妻在造房期间离婚了，离婚协议中对房子的处理方式将起到重要作用。根据相关规定，夫妻离婚后的财产分割可以由离婚协议或法院判决来确定。如果离婚协议中对房子的归属没有明确规定，那么根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，房子的归属将会根据夫妻双方的具体情况来进行判定，包括婚前财产、共同财产等因素。至于商品房预售合同和房产证的关系，商品房预售合同是开发商和购房者之间签订的合同，合同中约定了房屋的交付时间、价格、质量等内容。而房产证是不动产权属证明的重要文件，它是购房者合法拥有房屋所有权的凭证。购房者在签订商品房预售合同后，需要等待开发商办理房产证手续，才能正式成为房屋的合法所有人。综上所述，房产证的收费标准因地而异，具体可咨询当地不动产登记部门。夫妻离婚后，房子的归属将根据离婚协议或法院判决来确定。商品房预售合同和房产证是两个不同的概念，前者是合同，后者是权属证明。购房者需等待开发商办理房产证手续，才能成为合法的房屋所有人。 收起