甲某人先与开发商签订房屋买卖合同,但没有办理网签备案和预告登记,我与开发商晚于甲某人签订房屋买卖合同?
房屋尚未竣工。甲某人先与开发商签订房屋买卖合同,但没有办理网签备案和预告登记。我与开发商晚于甲某人签订房屋买卖合同,并办理了网签备案及预告登记,甲某能否像法院申请强制执行该房产?
其他答案
根据相关规定,房屋买卖合同的效力是以签订合同的时间为准的。如果您与开发商的房屋买卖合同签订时间晚于甲某人与开发商的合同签订时间,那么您的合同优先生效。然而,需要注意的是,办理网签备案和预告登记是保障房产交易的重要环节。根据相关规定,房屋买卖需要在房屋交易发生后进行网签备案,以确保交易的合法性和公正性。同时,预告登记是指将买卖双方达成的房屋买卖合同内容在房地产登记机构进行登记,以保障买方的合法权益。 展开
2024-01-07 01:24
来自北京市
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