我买房屋房东说有房产证。但是不能过户。他说找律师写合同?

根据您的描述，如果房东表示房屋有房产证但无法过户，您可以采取以下步骤来保护自己的权益。首先，确保房东提供的房产证是真实有效的。您可以向当地房地产管理部门核实房产证的真伪，以确保房东提供的信息是准确的。其次，如果房东确实无法过户，您可以与房东协商签订一份详细的房屋租赁合同或者购房合同。合同应明确约定房屋的使用权、租金或购房款项、维修责任等关键条款，以确保您的权益得到保障。在签订合同之前，建议您咨询专业律师的意见，以确保合同条款合法合规。此外，您还可以要求房东提供其他相关证明文件，如房屋权属证明、购房合同等，以确保您在未来的居住或投资过程中不会遇到法律纠纷。总之，对于房产证不能过户的情况，您可以通过与房东协商签订合同来保护自己的权益。但在签订合同之前，建议您咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。 收起