买小产房需要什么手续才能保障自己的合法权益?

买小产房需要办理以下手续来保障自己的合法权益。首先，购房者应当与卖方签订购房合同，并在合同中明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。其次，购房者需要缴纳房屋定金或者签订认购协议，作为购房意向的确认。在办理过户手续时，购房者需要提供身份证明、购房合同、购房发票等相关材料，以便完成房屋所有权的过户手续。此外，购房者还需要向房地产管理部门申请办理不动产登记，确保自己的房屋产权得到合法保护。购房者在购房过程中还应注意查验房屋的房产证、规划许可证、建筑工程竣工验收备案等相关证件，以确保房屋的合法性和完整性。最后，购房者还可以委托专业律师对购房合同进行审查，以确保自己的权益不受侵害。总之，购买小产房需要办理上述手续，才能保障自己的合法权益。 收起