为什么二手房挂牌量大？专家表示，二手房价仍具备较大下行压力，这导致了许多房东选择挂牌出售，以避免未来房价下跌而造成更大的亏损。

二手房挂牌量大主要是因为市场预期不佳，房价下跌压力增大。专家表示，当前二手房价仍具备较大下行压力，许多房东为了避免未来房价进一步下跌造成更大亏损，选择尽快挂牌出售。此外，一些房东可能由于需要资金周转、置换房产或其他个人原因而选择出售二手房。市场上的观望情绪也较为浓厚，这使得房东更加倾向于出售房产以锁定收益。总体来看，当前房地产市场仍面临较大的调整压力，房东应谨慎评估市场走势和个人需求，做出明智的决策。 收起

二手房挂牌量大的原因可以从两个方面来解释。首先，根据上述数据，二手房价格连续20个月环比下跌，同比跌幅也在扩大，市场观望情绪浓厚。这意味着二手房价格仍然面临较大的下行压力，房东们担心未来房价进一步下跌而造成更大的亏损，因此选择挂牌出售。其次，年末房企加快推盘节奏以冲刺业绩，新建住宅市场供应增加，这也对二手房市场产生了一定的冲击。房东们可能感受到了来自新建住宅市场的竞争压力，为了吸引购房者的注意力，他们选择挂牌出售二手房，以期在市场竞争中脱颖而出。综上所述，二手房挂牌量大的原因主要是房东们担心房价下跌造成亏损，以及来自新建住宅市场的竞争压力。 收起