租客不认,造成墙面潮湿发霉,树根破坏了墙面防水,租客没有拔,家里阳台长了一颗树,我家房子租了两年?

租客不认,造成墙面潮湿发霉,树根破坏了墙面防水,租客没有拔,家里阳台长了一颗树,我家房子租了两年?根据相关规定，租赁期间，房屋的维护责任通常由房东承担，而租客负责保持房屋的清洁和卫生。对于您提到的墙面潮湿发霉和树根破坏墙面防水的问题，首先需要明确责任归属。对于墙面潮湿发霉的情况，如果是由于房屋本身的质量问题导致的，那么房东应当承担修复责任。但如果是由于租客的使用不当或者没有及时通知房东进行维修，导致墙面潮湿发霉，那么责任可能会由租客承担。在这种情况下，建议您与租客进行沟通，了解具体情况，并协商解决方案。至于树根破坏墙面防水的问题，如果树根是在租客入住期间长出的，那么根据相关规定，租客应当负责修剪或移除树木，以避免对房屋造成损害。如果租客没有拔掉阳台上的树木，导致树根破坏了墙面防水，那么租客应当承担相应的责任。您可以与租客协商解决方案，如要求租客赔偿维修费用或协商分担费用等。最后，关于房子租了两年的情况，租赁合同的具体条款会对租期、租金以及维修责任等进行规定。建议您查看租赁合同中的相关条款，了解双方的权益和责任。如果存在纠纷，您可以寻求专业法律意见或者通过相关部门解决争议。总之，在租赁期间，房东和租客双方应当共同遵守合同约定，合理维护房屋的使用和维修，以确保双方的权益得到保护。如有需要，建议您与租客进行积极沟通，寻求解决方案。 收起