离婚三年了,有套按揭房,想把前妻名字从房产证上去掉,协议离婚!房产归我?

根据相关规定，离婚后处理共同财产的方式有多种，其中一种方式是通过协议离婚。如果你和前妻已经达成了协议离婚，并且协议中明确了房产归属的约定，那么按照协议的内容执行即可。如果协议中规定房产归你所有，那么你可以向相关部门办理变更手续，将前妻的名字从房产证上去掉。但需要注意的是，如果房产是按揭购买的，即使协议中约定房产归你所有，你仍然需要与银行协商解决按揭贷款的问题。因为按揭房产的所有权是由购房人和银行共同拥有的，银行在按揭贷款期间享有抵押权。因此，在房产归属问题解决后，你需要与银行协商办理相关手续，确保房产所有权和按揭贷款的变更一致。此外，为了确保权益的合法性和保障自身权益，建议在处理房产归属问题时咨询专业律师的意见，以便更好地了解相关法律规定和具体操作步骤。 收起