我想帮老人卖房子,房产证上是夫妻两人共同共有,但是其中一方已经过世了,请问怎么办理过户?

根据您的描述，房产证上是夫妻两人共同共有，但其中一方已经过世了，您想帮助老人办理过户手续。在这种情况下，您需要进行以下步骤：首先，您需要办理相关继承手续。根据相关规定，房产的继承权归属于法定继承人，通常为配偶和子女。您需要确认已故一方的继承人身份，如果是老人的子女，可以办理继承手续；如果是老人的配偶，需要办理继承权转让手续。其次，您需要准备相关材料。一般来说，您需要提供已故一方的死亡证明、继承人的身份证明、房产证原件和复印件、以及其他可能需要的证明文件。为了确保办理顺利，建议您提前咨询当地房管部门或公证处，了解具体需要准备的材料清单。然后，您需要前往当地房管部门办理过户手续。在办理过户时，您需要填写相关申请表格，并提交上述准备好的材料。房管部门会核实您所提供的材料，并进行权属变更手续。一般情况下，办理过户手续需要支付一定的手续费用。最后，您需要等待办理结果。一般来说，房管部门会在一定的时间内完成过户手续，并将新的房产证发放给您。您可以咨询房管部门了解具体的办理时间和流程。总之，办理过户手续需要进行相关的继承手续，准备必要的材料，并前往当地房管部门办理。希望以上回答对您有所帮助，如有其他问题，请随时向我提问。 收起