根据您的描述，您购买的二手房卖主迟迟不给您过户，并且最近发现该楼房被查封了。面对这种情况，您可以考虑以下几个步骤来解决问题。首先，您可以与卖主进行沟通，了解具体原因。可能是卖主遇到了一些困难或者有其他的问题需要解决。通过沟通，双方可以协商解决方案，例如延期过户或者解除合同等。如果无法通过沟通解决问题，您可以咨询相关专业人士，比如房地产中介或者律师。他们可以帮助您分析情况，评估您的权益，提供相应的法 展开
根据您的描述，您购买的二手房卖主迟迟不给您过户，并且最近发现该楼房被查封了。面对这种情况，您可以考虑以下几个步骤来解决问题。首先，您可以与卖主进行沟通，了解具体原因。可能是卖主遇到了一些困难或者有其他的问题需要解决。通过沟通，双方可以协商解决方案，例如延期过户或者解除合同等。如果无法通过沟通解决问题，您可以咨询相关专业人士，比如房地产中介或者律师。他们可以帮助您分析情况，评估您的权益，提供相应的法律建议和帮助。根据相关规定，如果卖主故意拖延过户，您可以考虑通过法律程序来维护自己的权益。首先，您可以委托律师起草律师函，要求卖主履行过户义务，并设定合理的期限。如果卖主仍然不履行义务，您可以向法院提起诉讼，要求法院判决卖主履行过户义务，并承担相应的违约责任。另外，对于楼房被查封的情况，您可以进一步了解查封的原因。如果是因为卖主存在相关违法行为，您可以将此情况告知律师，并请求律师协助您解决问题。律师可以帮助您申请解封，保护您的权益。总之，在面对卖主拖延过户和楼房被查封的情况时，您可以通过沟通、咨询专业人士和采取法律手段来解决问题。希望您能顺利解决房产问题，维护自己的合法权益。 收起
