我们小区的物业一直不签正式合同,以前置物业合同长期有效以及无业主委员会为理由,强卖强卖服务,我们业主想聘请律师和他们谈判?

根据相关规定，物业与业主之间的关系应该建立在合同的基础上。如果您的小区物业一直没有签订正式合同，并以前置物业合同长期有效以及无业主委员会为理由，强行售卖服务，业主们确实可以考虑聘请律师与物业进行谈判。在与物业进行谈判之前，业主们可以先收集相关证据，包括过去的交流记录、物业费缴纳凭证、物业服务内容等，以便在谈判中有力地表达自己的诉求。同时，可以与其他业主进行沟通，共同协商并形成共识，以增加谈判的合力和影响力。在与物业进行谈判时，业主们可以提出自己的合理要求，比如要求物业签订正式合同、明确物业服务内容和标准、规范物业费收取方式等。律师可以帮助业主们分析合同条款，提供法律意见，并协助业主们与物业进行谈判。需要注意的是，在与物业进行谈判时，业主们应该保持冷静和理性，尽量避免情绪化的言辞和行为。通过合理的沟通和协商，双方可以寻求到互利共赢的解决方案。总之，如果您的小区物业一直没有签订正式合同，并且您作为业主对此有异议，您可以考虑聘请律师与物业进行谈判，以维护自己的合法权益。 收起