房屋出售后,买方房屋以装修,定金已付,房产证未过户,买方签合同承诺约定好的时间付不起款?

根据相关规定，房屋出售后，买方在装修房屋、付定金的情况下，若房产证尚未过户，买方签订的合同约定的付款时间到期时无法支付款项，这属于买方违约行为。在这种情况下，卖方可以采取一些措施来保护自身权益。首先，卖方可以与买方协商，尽量寻求双方的共识，例如延期付款、分期付款等方式，以便达成一致并继续履行合同。其次，如果买方坚持无法履行合同约定的付款义务，卖方可以要求解除合同，并据此要求买方返还已付的定金。最后，如果买方拒绝返还定金或产生其他纠纷，卖方可以依法通过诉讼等方式维护自身权益。需要注意的是，具体的解决方式还需根据合同的具体条款、当地法律法规以及双方协商的结果来确定。如果双方无法自行解决纠纷，建议寻求专业的法律咨询或律师的帮助，以便获得更具体、针对性的建议和解决方案。 收起