收了对方定金,并给对方写了定金收条,现在买房人违约,不承认定金,起诉我返还购房预付款?

根据相关规定，购房人在购房过程中支付定金是一种常见的方式。定金是购房人为了表示购买意向而支付给卖方的一笔款项，具有一定的法律效力。在您的情况下，您收到了购房人的定金，并且给购房人写了定金收条。然而，购房人现在违约并不承认定金，并起诉您返还购房预付款。首先，我们需要明确一点，定金作为购房人的购房意向金，一般情况下是不可退还的。只有在特定情况下，购房人违约并给卖方造成了实际经济损失时，卖方才有权扣除一定金额的定金作为赔偿。因此，购房人要求您返还购房预付款可能是不符合法律规定的。其次，定金收条是一种证据，可以证明购房人已经支付了定金，并且您作为卖方也承认收到了定金。在法律上，定金收条具有一定的法律效力，可以作为您主张权益的证据。购房人如果要求返还购房预付款，需要提供充分的证据来证明您没有履行合同义务或者给他造成了实际经济损失。最后，根据相关规定，如果购房人违约，卖方可以要求购房人承担违约责任，并进行相应的赔偿。如果购房人拒不履行合同，您可以通过法律途径来维护自己的权益，包括要求购房人继续履行合同或者要求赔偿您的实际经济损失。综上所述，您收到了购房人的定金并给购房人写了定金收条，购房人现在违约并不承认定金，并起诉您返还购房预付款。根据相关规定，您可以据此主张自己的权益，并要求购房人承担违约责任或者赔偿您的实际经济损失。具体的解决办法可以咨询专业的法律人士或者房产专业机构。 收起