根据相关规定，小产权房是指未经国家批准，由村集体或农民个人在农村自行建造的住宅。小产权房的产权归属较为复杂，一般不具备与商品房相同的权益保障。因此，对于小产权房楼上未装修、阳台未封导致下雨漏水的情况，起诉的可行性需要综合考虑以下几个因素。首先，要明确小产权房的产权状况。如果您是小产权房的合法产权人，那么您有权要求楼上的业主进行装修和封阳台的工作，以确保您的正常居住权益。您可以通过与楼上业主进行沟通 展开
根据相关规定，小产权房是指未经国家批准，由村集体或农民个人在农村自行建造的住宅。小产权房的产权归属较为复杂，一般不具备与商品房相同的权益保障。因此，对于小产权房楼上未装修、阳台未封导致下雨漏水的情况，起诉的可行性需要综合考虑以下几个因素。首先，要明确小产权房的产权状况。如果您是小产权房的合法产权人，那么您有权要求楼上的业主进行装修和封阳台的工作，以确保您的正常居住权益。您可以通过与楼上业主进行沟通、协商解决问题，或者依法申请仲裁或诉讼来维护自己的权益。其次，需要考虑小产权房的法律地位。小产权房的产权归属较为复杂，具体以当地政府相关政策为准。一些地方对小产权房的产权问题进行了规范和保护，有相关政策对小产权房的装修、维修等问题进行了明确规定。您可以咨询当地相关部门或法律专业人士，了解小产权房的具体法律地位和相关政策，以便更好地维护自己的权益。最后，需要考虑漏水问题的具体情况。如果楼上未装修和未封阳台直接导致下雨漏水，给您的生活带来了实质性的损害，您可以要求楼上业主承担相应的赔偿责任。在解决纠纷时，可以通过协商、调解等方式寻求解决方案。如果无法达成一致，您可以依法向有关部门或法院提起诉讼，维护自己的合法权益。综上所述，对于小产权房楼上未装修、阳台未封导致下雨漏水的情况，您可以通过与楼上业主沟通、了解相关政策和法律地位，以及依法维护自己的权益的方式来解决问题。希望您能够通过合理合法的途径解决纠纷，维护自己的合法权益。 收起
