买卖二手房中介费是怎么收取的？在买房过户费中，中介费由哪方承担？

买卖二手房中介费的收取方式因地区和中介公司的不同而有所差异。一般来说，中介费是按照房屋成交价格的百分比来计算的，通常在2%到3%之间。例如，如果一套二手房的成交价格为100万元，那么中介费就为2万元到3万元之间。具体收取方式有以下几种：按照房屋成交价格的百分比计算、按照固定金额收取、按照服务内容和服务周期收费等。在买房过户费中，中介费一般由买方承担。买方需要支付中介费作为购房的一部分费用。然而，实际中介费的承担方可能会根据当地市场习惯和双方协商而有所不同。因此，买方在进行二手房交易时，需要了解当地的中介费收取标准和方式，并与卖方和中介公司进行充分沟通和协商，以确定具体的费用承担方。此外，建议购房者选择信誉良好的中介公司进行交易，以确保交易的安全和顺利进行。 收起