签订二手房合同应该包含什么要点内容

签订二手房合同时，应该包含以下要点内容：1. 买卖双方的基本信息：合同应明确标明买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份的真实性和有效性。2. 房屋的基本信息：合同中应详细描述房屋的地址、面积、房屋用途、房屋结构等基本信息，确保买卖双方对房屋的认知一致。3. 房屋的权属证明：合同应明确标明卖方提供的房屋权属证明，如房屋产权证书、土地使用证等，以确保房屋的合法所有权。4. 交易价格和付款方式：合同应明确标明房屋的交易价格和付款方式，如一次性付款、分期付款等，确保双方对价格和付款方式的约定清晰明确。5. 房屋的现状和附属设施：合同应明确标明房屋的现状和附属设施，如装修情况、家具家电等，确保买方对房屋现状的了解。6. 过户手续和税费负担：合同应明确标明过户手续的办理责任和费用承担方，同时明确标明税费的负担方，确保双方对过户手续和税费的了解和约定。7. 违约责任和争议解决方式：合同应明确标明双方的违约责任和违约金的约定，同时明确标明争议解决方式，如协商解决、仲裁解决等，以应对可能出现的纠纷。8. 其他约定事项：合同可以根据具体情况约定其他事项，如房屋交付时间、交付条件、权益转移等，确保双方对其他重要事项的了解和约定。以上是签订二手房合同时应该包含的要点内容，双方在签订合同前应仔细阅读并确保理解其中的条款和约定，以保障双方的合法权益。 收起