购房合同不公证有效吗？二手房公证后过户流程是怎样的？交了定金算买房吗？

购房合同不公证有效。只要合同符合相关法律规定，双方意思表示真实，形式合法，并且当事人主体适格，即使不公证也是有效的。不过，具体法律效力可能还受到其他因素的影响，建议咨询专业律师。 二手房公证后过户流程包括双方携带身份证、房产证等材料到公证处办理房屋买卖合同公证，随后前往房产交易中心办理过户手续。在完成缴税后，即可领取新的房产证。 交了定金算是购房的初步意向，但并不算正式购房。定金只是表明购房者有购买意向，并不代表双方已经达成购房协议。只有在签订购房合同后，才算是正式的购房行为。 收起

购房合同不一定需要进行公证，只要符合相关规定，具备法律效力。购房合同的有效性取决于以下因素和条件：双方意思表示真实，符合相关法律法规，合同形式合法，当事人具备民事行为能力。如果购房合同满足以上条件，即使没有进行公证，也是有效的。 二手房公证后的过户流程通常包括以下步骤：首先，买卖双方需要办理过户手续，在房产交易中心或相关部门办理过户登记手续。其次，买卖双方需要支付相应的过户税费和手续费。最后，完成过户手续后，买卖双方需要办理相关的产权证书转移手续，确保产权的合法转移。交了定金并不等于完成了购房交易。定金是购房者向卖方支付的一部分款项，用于保证购房者的购房意愿。要完成购房交易，还需要签订正式的购房合同，并按合同约定支付全部购房款项。只有在完成全部支付并办理相关手续后，购房交易才算完成。购房者在交了定金后应与卖方协商明确交易的具体条件，并尽快签订正式的购房合同，以确保自身权益。 收起