商品房质量多少年算危房？商品房能住70年吗？

根据所提供的信息，商品房的质量和寿命取决于许多因素，包括建筑质量、土地使用年限、维护保养情况等。因此，无法简单地回答商品房多少年算危房的问题。 一般来说，如果商品房经过专业设计和施工，并得到适当的维护和保养，可以长期居住。但是，如果建筑质量较差、土地使用权年限已过、缺乏维护保养等情况出现，可能会影响房屋的结构安全和使用寿命。 因此，无法确定商品房能住70年的具体标准。但是，根据土地使用权年限的规定，商业、娱乐及旅游等用地的使用权年限为40年，而居住类的住宅土地使用年限为70年。因此，理论上商品房是可以住70年的，但具体能住多少年还需要考虑建筑质量、维护保养等因素。 收起

根据提供的信息，商品房的土地使用年限一般为70年。商品房质量多少年算危房并没有明确的规定，它取决于房屋的建筑质量、维护情况、环境因素等多个因素。一般来说，如果商品房经过合理的维护和保养，可以延长其使用寿命。然而，如果商品房存在严重的结构问题、安全隐患或其他质量问题，可能会提前被认定为危房。虽然商品房的土地使用年限为70年，但这并不意味着房屋本身可以无限期地存在。商品房的使用寿命还受到建筑质量、维护状况和环境因素等的影响。在70年的土地使用年限内，房屋的质量和维护状况会逐渐下降，可能需要进行维修和更新。因此，商品房能否住满70年还需要考虑房屋的实际情况。总之，商品房的使用寿命与土地使用年限有关，但也受到多个因素的影响。房屋质量和维护状况是决定商品房能否住满70年的重要因素。及时维护、合理使用和定期检查房屋状况，可以延长商品房的使用寿命，确保居住安全和舒适。 收起