开发商逾期交房是指开发商在约定的交房日期之后仍未将房屋交付给购房者。根据相关规定，如果开发商逾期交房，购房者可以解除合同并要求返还已支付的款项，同时可以要求开发商支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失。对于开发商逾期交房的情况，购房者可以选择解除合同，并要求返还已支付的款 展开
开发商逾期交房是指开发商在约定的交房日期之后仍未将房屋交付给购房者。根据相关规定，如果开发商逾期交房，购房者可以解除合同并要求返还已支付的款项，同时可以要求开发商支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失。对于开发商逾期交房的情况，购房者可以选择解除合同，并要求返还已支付的款项。此外，购房者还可以要求开发商支付违约金，违约金的数额一般是根据合同约定或者按照市场惯例来确定的。此外，根据《中华人民共和国物权法》的规定，购房者在支付了全部或部分房款后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权利。而开发商逾期交房则侵犯了购房者的物权利益。根据相关规定，购房者可以通过解除合同来保护自己的权益。综上所述，如果开发商逾期交房，购房者可以根据相关规定解除合同，并要求返还已支付的款项，同时可以要求开发商支付违约金。购房者在维护自己权益的同时，可以咨询专业律师，根据具体情况采取相应的法律行动。 收起
