吴律师你好我本人购买的二手房从过户到现在没到一个月时间,入住18天现在发现房漏水,现在漏水,牵扯到楼下请问前房东需要担责任吗?

根据相关规定，购买二手房后发现房屋漏水问题，需要分析责任归属。首先，需要确认漏水问题是否属于隐藏性质的，即在购买时无法察觉的问题。如果是隐藏性质的漏水问题，根据《合同法》相关规定，前房东应承担相应的责任。其次，如果漏水问题是在购买后出现的，且可以证明是前房东在过户前存在的问题导致的，那么前房东也应该承担相应的责任。然而，如果漏水问题是在过户后才出现的，并且无法证明是前房东在过户前存在的问题导致的，那么前房东可能不需要承担责任。因此，在处理这种情况时，建议您与前房东协商解决，如果无法协商一致，可以寻求专业人士的帮助，例如房产中介、律师等，以确保您的合法权益得到保护。 收起