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根据相关法律规定，物业费的计算方式通常是根据物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准等来确定。在本案中，物业公司服务4个月后因老旧小区改造等原因入不敷出中止服务，因此物业费的计算方式应该根据实际服务时间来确定。如果物业公司已经提供了服务，那么业主应该按照实际服务时间缴纳相应的物业费。如果业主认为物业收费标准过高，可以通过合法途径提出异议并要求调整。在本案中，法官通过调查了解到双方争议焦点在于 展开
2023-12-20 15:07
来自北京市
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物业费的计算方式是根据物业公司与小区业主签订的物业管理合同来确定的。根据合同约定，物业费的计算通常包括以下几个方面：首先是基础费用，即固定的管理费用，包括物业管理人员工资、物业管理设施设备维护等；其次是公共费用，即小区公共设施的维护和管理费用，如绿化、道路、电梯等；还有一些可能的附加费用，如安保费、清洁费、水电费等。物业费的具体计算方式可能根据不同小区的情况而有所不同，一般是按照小区的建筑面积或使 展开
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