二手房合同签订后,付五万定金,房价210万,现在不想买了,卖家不退定金,还要追究违约责任,付违约款?

根据相关规定，对于您提到的这种情况，我们可以从以下几个方面进行解答。首先，根据《中华人民共和国合同法》，买卖合同是双方当事人自愿达成的协议，双方应当按照约定履行合同义务。在您签订二手房合同时，付了五万定金，表示您对购买该房产的意愿，并与卖家达成了买卖合同。其次，关于定金的退还问题，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，如果买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，并可以不退还定金。因此，卖家不退还定金的做法是符合法律规定的。最后，关于追究违约责任和支付违约款的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条的规定，如果买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，并可以要求买方支付违约金。违约金的数额可以根据合同约定或者依照违约情况进行协商确定。综上所述，根据相关规定，如果您不想继续购买该房产，卖家有权不退还定金，并可以追究您的违约责任，并要求您支付违约金。具体的违约责任和违约金的数额可以根据合同约定或者协商确定。建议您与卖家进行沟通，尽量协商解决该问题，以避免产生不必要的纠纷。 收起