现在以土地及建筑物的名义转让,还没有对房屋进行验收,地上有建筑50平方,我有1000平方的商业用地?

根据相关规定，房屋转让时需要进行验收程序。验收是指对房屋建设工程的质量、安全、功能等方面进行检查和评定的过程。在房屋转让前，进行验收是十分必要的。对于您提到的情况，如果您以土地及建筑物的名义转让房屋，但房屋尚未进行验收，那么在买卖合同中应该明确约定房屋的验收责任和验收标准。通常来说，买卖双方可以约定由买方承担房屋验收责任，也可以约定由卖方承担。同时，还需要明确验收标准，即房屋应当符合哪些质量和安全要求。对于您所描述的情况，如果您拥有1000平方米的商业用地，而房屋的建筑面积只有50平方米，那么您可以考虑将这块商业用地进行开发建设，以满足商业用途的需求。具体的开发建设方案和程序，您可以咨询相关的房地产开发公司或者咨询专业的房地产顾问。总之，在房产转让过程中，房屋验收是非常重要的一环。确保房屋的质量和安全符合相关要求，可以保障买卖双方的权益，避免潜在的纠纷。因此，在进行房产转让时，务必要对房屋进行验收，明确验收责任和标准，以保证交易的顺利进行。 收起