使用权房屋能够过户吗

根据相关规定，使用权房屋是指在土地使用权人的土地上建造的房屋，属于土地使用权人的财产。使用权房屋一般不能直接过户，因为使用权是一种特殊的物权，不同于房屋所有权。如果您是使用权房屋的使用人，想要将房屋过户给他人，首先需要与土地使用权人进行协商，经过双方协商一致后，可以通过签订相关协议来完成过户手续。过户的具体流程和要求可能因地区而异，您可以咨询当地相关部门或房产中介机构，了解具体的操作步骤和所需材料。需要注意的是，使用权房屋的过户可能会涉及到土地使用权的转让或变更，因此在办理过户手续时，需要满足相关法律法规的规定，如履行土地使用权人的转让手续、缴纳相关税费等。总之，想要将使用权房屋过户给他人，需要与土地使用权人协商并办理相关手续。具体的过户流程和要求，请您咨询当地相关部门或专业人士，以确保操作的合法性和顺利性。 收起