但是目前购房合同上的法人联系方式联系不上了,然后有办下来房证的,也告诉我们之前这个小区很多业主都是通过起诉开发商,之前购买的房产十多年了一直没办下来房证,是一次性付款,去房产局咨询告知需要开发商出面?

根据相关规定，购房合同是购房者与开发商之间的法律约定，其上的法人联系方式是购房者与开发商沟通的重要途径。如果目前购房合同上的法人联系方式联系不上了，购房者可以尝试以下几种方式解决问题。首先，购房者可以通过其他途径尽量找到开发商的联系方式，比如通过房产中介、物业公司、业主论坛等渠道获取开发商的最新联系方式。如果找到了开发商的新联系方式，购房者可以与其取得联系，说明情况并要求开发商协助办理房产证。其次，如果开发商无法联系到或不愿意协助办理房产证，购房者可以咨询当地房产局相关规定。根据相关规定，购买房产后，购房者可以凭购房合同、购房发票等材料向房产局申请办理房产证。如果房产局要求开发商出面提供相关证明材料，购房者可以向房产局说明开发商无法联系到的情况，并提供其他证明材料，比如购房合同、购房款支付凭证等，以证明购房者的合法权益。最后，如果购房者尝试了以上方法仍无法解决问题，购房者可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况，为购房者提供针对性的法律建议，并帮助购房者维护自己的合法权益。总之，购房者在遇到购房合同上的法人联系方式联系不上的情况下，可以尝试通过其他途径联系开发商，咨询当地房产局相关规定，寻求法律援助或咨询律师的意见，以解决办理房产证的问题。 收起