使房子出现问题,砸墙体开通道,并根改房子主体结构,开发商和物业私自将公共活动区域租赁给第三方,房子收房入住后?

根据相关规定，如果在购房后发现房子出现问题，例如砸墙体开通道并改变房子的主体结构，以及开发商和物业私自将公共活动区域租赁给第三方，您可以采取以下措施。首先，您可以与开发商协商解决问题。您可以向开发商提出书面投诉，详细说明问题，并要求开发商解决。如果开发商同意解决问题，您可以与其签订书面协议，明确解决方案和责任。其次，如果开发商不愿意解决问题，您可以向相关部门投诉。您可以咨询当地建设部门或房地产监管部门，了解投诉渠道和程序。在投诉时，您需要提供相关证据，例如照片、视频、合同等，以支持您的投诉。此外，您还可以咨询专业律师的意见。律师可以帮助您分析权益和法律责任，并提供相应的法律建议。在与开发商或物业进行协商或投诉时，律师的参与可以加强您的法律地位，并保护您的合法权益。总的来说，如果房子出现问题且开发商和物业未能解决，您可以通过与开发商协商、向相关部门投诉以及咨询律师的方式来维护自己的权益。重要的是保留好相关证据，并及时采取行动，以便更好地解决问题。 收起