:我和我男朋友准备买房了但是他没有公積金我有公积金可以贷款70w的房贷他想让用我的公积金来贷款买房商贷部分就他来还想问一下我要如何买房才能让我利益最大化呢?

根据您的描述，您有公积金可以贷款70万元的房贷，而您的男朋友没有公积金。他希望您使用您的公积金来贷款购买房屋，并由他来还商业贷款部分。您想知道如何购房才能使您的利益最大化。首先，您可以考虑以下几个方面来实现利益最大化：1. 充分利用公积金贷款：公积金贷款通常利率较低且还款期限较长，这对您来说是一个优势。您可以尽量利用公积金贷款的额度，减少商业贷款的负担。2. 考虑购买适合自己的房产：在购买房屋时，要根据自身的实际需求和经济状况选择适合自己的房产。可以考虑房屋的地理位置、交通便利程度、周边配套设施等因素，以及房屋的价格与价值。3. 谨慎选择商业贷款：如果您需要商业贷款来购买房屋的一部分，建议您在选择商业贷款时要仔细比较不同银行的利率、还款方式和额度等条件，选择最适合自己的贷款产品。4. 注意房产证的办理：在购房过程中，要确保房屋的产权证书（房产证）是合法有效的。您可以通过核实房屋的产权来源、与卖方签订合同等方式来确保自己的权益。5. 合理规划还款能力：在购房后，要合理规划自己的还款能力，确保按时还款，避免逾期等不利后果。综上所述，为了使您的利益最大化，您可以充分利用公积金贷款、选择适合自己的房产、谨慎选择商业贷款、注意房产证的办理，并合理规划还款能力。希望对您有所帮助！ 收起