签了购房合同不买定金可以退吗

购房合同签订后，如果买方不按时支付定金，卖方有权解除合同。但如果买方支付了定金后，不再购买房屋，是否可以退还定金，需要根据相关规定来进行判断。根据相关规定，如果购房合同中明确约定了定金的退还条件，买方可以按照约定进行退还。比如，合同约定了在一定期限内退房的情况下，买方可以申请退还定金。但是，如果合同没有明确约定退还条件，一般情况下，卖方有权要求买方支付违约金，而不退还定金。此外，根据相关规定，如果购房合同中存在虚假、欺诈等违法行为，买方可以要求退还定金，并可能要求卖方支付违约金和赔偿金。但是，这需要买方提供充分的证据来证明卖方存在违法行为。总之，购房合同签订后，买方不按时支付定金或者不再购买房屋，是否可以退还定金，需要根据具体情况来判断。建议买卖双方在签订合同时明确约定退还定金的条件，以避免后续的纠纷。 收起