拆迁已设定抵押的房屋会怎样,有哪些规定

拆迁已设定抵押的房屋会怎样，有哪些规定？拆迁涉及到已设定抵押的房屋时，根据相关规定，银行和借款人之间的抵押权仍然有效。在拆迁过程中，银行可以与拆迁单位进行协商，以寻求合理的解决方案。通常情况下，拆迁单位会与银行协商，将拆迁补偿款中的抵押贷款部分优先支付给银行，以保障银行的权益。这样做的目的是确保借款人在拆迁后能够清偿抵押贷款，避免因拆迁导致借款人无法履行还款义务。此外，根据相关规定，如果房屋的抵押权人未能与拆迁单位达成协议，或者协商不成，拆迁单位有权将拆迁补偿款存入法院或其他指定账户，并通知抵押权人参与分配。在分配时，应当优先保障银行的权益，确保抵押权人能够获得相应的补偿金额。需要注意的是，具体的处理方式可能会因地区和具体情况而有所不同。因此，在遇到拆迁涉及已设定抵押的房屋时，建议及时与银行和拆迁单位进行沟通，了解当地的相关政策和规定，以便能够做出正确的决策和处理。 收起