房屋租赁合同中,依照合同约定,租客不交房租的情况下,而且不退保证金,合法吗?房东要求解除合同违约吗?

您好,如果该租客有证据证明刚租用时候的门锁和门窗是坏的,并且自己进行了维修,可以提供相应的维修发票,是会得到支持的。房东解除租房合同是否违约,需要看双方签订的租房合同中关于违约责任的约定。