买房什么时候有房本，如何确定房屋所有权的真实性？

买房后，拿到房本的时间主要取决于房屋类型和购买方式。 购买新房：通常情况下，在购买新房并完成交房后，需要等待90日以内可以拿到房产证。具体时间会根据开发商的办证进度而有所变化，购房者可以与开发商或销售顾问联系以获取更准确的时间。 购买二手房：若是全款购买二手房，过户后的15个工作日即可取得房产证；若是贷款购买二手房，则需要在贷款过户后的45～60个工作日内才能拿到房产证。 为了确定房屋所有权的真实性，购房者可以通过查看房本、房产登记信息、购房合同等多种方式进行核实。同时，购房者也可以咨询专业的法律顾问或房地产专业人士，以确保自己的权益得到保障。 收起

买房什么时候有房本，如何确定房屋所有权的真实性？买房后，可以在一定时间内拿到房本，具体的时间取决于房屋的类型和购买方式。如果是购买新房，一般情况下90日内可以拿到房产证；如果是购买二手房，全款购买二手房过户后的15个工作日后可以取得房产证，贷款购买的需要45～60个工作日才能拿到房产证。因此，拿到房本后，可以去司法机关核实房屋所有权的真实性。具体做法是：首先在司法机关的网站上查询房屋登记信息，查看房屋的登记情况，看是否与房屋的实际情况一致。然后，可以到司法机关办理不动产登记，把房屋的所有权等信息加入司法登记系统，核实房屋的所有权，防止房屋遭受侵权。 收起