房屋合同纠纷 我租了这个房子 合同规定赔偿2000违约金 但是房东剩余的房租也不愿意退给我

合同 1. 诉讼程序：在遭遇房屋合同纠纷时，应当及时向有管辖权的人民法院起诉，以维护自身的合法权益。2. 金钱赔偿：根据合同规定，房东未按时支付剩余的房租，您有权要求其赔偿2000元违约金，并要求其补偿您受到的损失。3. 房屋所有权：若房东未按合同约定支付剩余的房租，您可以要求法院判决其将房屋的所有权转移给您，以弥补因房子买卖无法完成而受到的损失。4. 申请保全：如果房东有拖欠您的款项，您可以向法院申请保全，以防止房东将资金转移或隐藏。5. 证据准备：为了赢得房屋合同纠纷的诉讼，您需要准备相关的证据，包括房屋合同、房租收据、相关凭据等。 收起