二手房交易税费是买家出吗?北京买房税费有哪些?
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二手房交易税费一般是由买卖双方共同承担,具体承担比例可能因地区和具体政策而有所不同。在北京买房,需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加、个税等。契税根据房屋面积和是否首次购房而有所不同,税率在1%-3%之间。增值税及附加根据房产证下发时间和房屋类型而有所不同,普通住宅免征,非普通住宅需要缴纳差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费。个税的计算方式有两种,一种是差额个税=(差额×20%)× 展开
2023-11-23 15:23
来自北京市
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答:二手房交易税费是买家出,买家需要支付一定的购房税费。北京买房税费包括契税、增值税及附加、个税等。契税是按照房屋面积和是否首次购房,税率在1%-3%之间;增值税及附加,对于房产证下发满2年的房屋,普通住宅免征,非普通住宅需要缴纳差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费;房本下发未满2年的房屋,需要缴纳计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费;个税也有两种计算方式,一种 展开
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