申请房贷的利息如何计算？本金贷款和本息贷款哪个划算？

申请房贷的利息计算方式根据不同的贷款方式有所不同。本金贷款和本息贷款的利息计算方式如下： 1. 本金贷款：每月还款金额中本金保持不变，利息逐月递减。这意味着还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少。 2. 本息贷款：每月还款金额保持不变。 至于哪种贷款方式划算，取决于个人情况和需求。如果用户有提前还款的打算，那么选择本金贷款会更好。如果购房者手头资金不是很充足、考虑到经济压力，那么本息还款也是一个不错的选择。总的来说，两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群，用户可以根据自身情况合理选择。 收起

申请房贷的利息一般是按照月利率计算的，具体的贷款利率因人而异，客户可以根据自身情况向银行咨询贷款利率。本金贷款和本息贷款分别有自身的优缺点，本金贷款的优点在于每月还款金额中本金保持不变，利息逐月递减，如果用户有提前还款的打算，那么选择本金贷款会更好；本息贷款的优点在于每月还款金额保持不变，对于购房者手头资金不是很充足的人来说，本息贷款也是一个不错的选择。最后，哪种还款方式才划算，取决于个人情况和需求，用户可以根据自身情况合理选择。 收起