70个大中城市售价涨跌互现能否真实反映房价变化？

70个大中城市商品住宅销售价格涨跌互现，是房价变化的一种客观反映。这些城市涵盖了全国各地的经济和房地产市场，其价格变动在一定程度上可以代表全国房价的整体趋势。然而，房价变化受到多种因素的影响，包括政策调控、市场供需等因素，因此涨跌情况也会因城市和地区的不同而有所差异。 此外，房价涨跌互现还受到数据采集和发布方式的影响。在统计数据采集和发布方面，国家统计局会根据市场变化及时调整采样点、采样方式及数据发布方式等，这些因素也会对房价涨跌的反映产生一定的影响。 因此，尽管70个大中城市商品住宅销售价格涨跌互现可以作为房价变化的一种参考，但并不代表全部城市的房价变化情况。对于具体的城市和地区，还需要结合当地的市场情况和政策环境等因素进行综合分析。 收起

答：从70个大中城市售价涨跌互现的情况来看，房价变化不是那么容易得出一个统一的答案。70个大中城市中，有些城市的房价环比下降，而有些城市的房价同比涨跌。这可能是市场供求状况不同，政策法规的影响等因素的综合作用导致的。所以，70个大中城市售价涨跌互现并不能真实反映房价变化。要想真正反映房价变化，需要完善的统计数据，比如各个城市有关房地产的调查、采集和统计，以及不同公司、不同类型的房屋、不同地区等之间的比较，这样才能更准确地反映房价变化。 收起