改建加建重建不超4层的东莞房价，会不会出现反弹？

根据东莞市住房和城乡建设局发布的文件，农房改建、加建、重建不得超过4层，新建农房原则上不得超过4层，但在首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，允许建筑层数限制放宽至不超过6层。这个政策旨在规范农房审批管理，控制农房建设高度和规模，以保障农村居民的权益和农村环境的保护。 对于东莞房价是否会出现反弹，这个问题需要考虑多种因素。首先，该政策主要是针对农房建设的管理，对于城市房价的影响并不直接。其次，房价的波动受到多种因素的影响，包括经济状况、政策调控、市场供需等因素。因此，无法简单地根据该政策来判断东莞房价是否会出现反弹。 然而，如果该政策能够有效地控制农房建设规模和高度，改善农村环境和生活质量，可能会吸引更多的人口和资本流向农村地区，从而对城市房价产生一定的压力。此外，如果政府继续加强对房地产市场的调控和管理，也可能会对房价产生一定的影响。 总之，房价的波动受到多种因素的影响，无法简单地根据一个政策来判断。需要综合考虑多种因素来做出判断。 收起

一般来说，改建加建重建不超过4层的房价可能会出现反弹。由于房屋建设面积有限，室内面积大小受到限制，房屋空间大小受到一定的限制，这使得购房者的选择减少，从而使得房价出现反弹。而且，房价反弹可能会导致购房者的投资利润减少，房地产投资风险增加。同时，房价反弹也会影响购房者的投资意愿，影响房地产市场的发展。因此，东莞市改建、加建、重建不超过4层的房价可能会出现反弹。为了稳定房地产市场，政府应该在房地产市场监管上加强监管，保护消费者的权益，为投资者创造健康的投资环境。 收起