在广州买新房，实行“认房不认贷”的住房公积金贷款要注意些什么？

在广州买新房，实行“认房不认贷”的住房公积金贷款需要注意以下几点： 1. 家庭名下已拥有住房套数核算：在申请公积金贷款时，家庭名下已拥有的住房套数需要以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》为准。 2. 首付款比例：对于购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。 3. 贷款额度：在广州购买新房，公积金贷款的额度是根据所购房屋的价值、公积金账户余额、个人资信等多个因素综合确定的。 4. 贷款条件：除了名下住房套数核算外，还需要符合其他贷款条件，如公积金账户状态正常、缴存时间符合要求等。 在申请公积金贷款前，建议购房人详细了解政策规定和操作流程，确保符合相关条件并准备好相关材料。 收起

在广州买新房，实行“认房不认贷”的住房公积金贷款要注意以下几点：一、要准确提供家庭住房套数和首套住房信息，并确认所有家庭成员是否已拥有住房套数，以便精准判断属于首套住房。二、要确保购房的地块、房屋属于家庭名下，且房产登记证明在有效期内，以免影响住房公积金贷款的受理。三、注意购房贷款的期限和利率，要求公积金贷款期限最长30年，利率最低为基准利率的7折，以贷款购房的费用支出为最小。四、要按照政策要求缴纳有关费用，确保缴纳不足的地方，以免耽误住房公积金贷款审核。五、要确保提出申请时的信息和材料准确无误，以加快住房公积金贷款的审核进程。以上是购买广州首套住房时，“认房不认贷”的住房公积金贷款需要注意的几点，希望能够帮助到大家。 收起