为什么杭州房价会大起大落？

杭州房价的大起大落主要受到政策、经济和市场因素的影响。 首先，政策的调整是影响杭州房价的重要因素。杭州政府曾采取土地限价政策，限制了土地价格的上涨，然而，随着政策的调整，杭州恢复了“价高者得”的竞价方式，这可能导致地价的上涨，进一步影响房价。 其次，经济因素对杭州房价也有重要影响。杭州经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，推动了房屋需求的增长，从而抬高了房价。 最后，市场因素也是影响杭州房价的重要因素。由于优质地块和资源的稀缺性，不排除会诞生“新地王”，进一步推高房价。 因此，杭州房价的大起大落是由政策、经济和市场因素共同作用的结果。 收起

杭州房价的大起大落，主要是两个方面决定的。首先，杭州的楼市是有政府调控的，政府对房价的限制影响着房价的走势。如果当政府放宽限制，允许更多的发展投资，就会推动房价上涨；反之，限制就会导致房价下降。另一方面，经济市场的发展也会影响房价。如果经济状况好，外来投资就会增加，房价也会上涨；反之，经济下行，投资减少，房价就会降低。总之，杭州房价的上升下降，受政府政策的调控和经济市场的影响均很大，所以楼市的变化会比其他地方大得多。因此，要想投资房地产，要掌握政府政策，了解楼市经济动态，做到有备无患才是明智之举。 收起