如何提高商品房商业贷款的成功率，房子按揭了还能抵押贷款吗？

是的，房子按揭了也可以抵押贷款。提高商品房商业贷款的成功率可以采取以下措施：一是及时交纳按揭贷款，保持良好的信用记录，银行会考虑申请人未来的还款能力。二是提供可靠的抵押物，如果抵押物价值较高，且可以提供有效的抵押证明，银行也会考虑抵押贷款的申请。三是准备充分的资料，重要的文件要准确无误，且提供齐全的贷款资料，如果资料不齐全，银行会拒绝贷款申请。四是提前准备担保人或担保材料，如果有可靠的担保人及担保材料，可以有效的提高贷款的成功率。五是尽量选择可靠的银行，在选择银行的时候要根据实际情况，综合考虑银行的贷款政策、利率、审批要求等，以便选择适合自己的银行。总之，房子按揭了也可以抵押贷款，但要满足一些条件，而且要想提高商品房商业贷款的成功率，还要采取以上措施，并以此准备充分资料，才能提高贷款的成功率。 收起