土地证过户流程

1、申请过户：由原土地权利人向土地管理机构提出书面申请，并准备好有关手续； 2、核实材料：土地管理机构对申请人提供的手续进行审查和核实； 3、取得应当证明文件：申请人应当准备经检验有效的土地证、权属变更通知书、法律文书等证明文件； 4、变更登记：土地管理机构审核完毕，在原有土地证上标明变更后的权属人； 5、发放新土地证：土地管理机构根据变更登记的结果，发放新的土地证； 6、缴纳土地使用税：根据地方税务机关的要求，申请人应当缴纳土地使用税； 7、完成过户：过户程序顺利完成，变更后的权属人成为新的土地使用权人。 收起