房产证在购房交易中起什么作用？用房本去银行贷款流程是怎样的？

房产证在购房交易中起着至关重要的作用，它是购房者对房屋所有权的法定证明。在房屋买卖、出租、抵押等交易活动中，房产证是不可或缺的文件。 用房本去银行贷款的流程一般包括以下步骤： 1. 准备资料：包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票以及个人账户最近半年的银行流水对账单。 2. 填写贷款申请表：向银行申请贷款，填写贷款申请书。贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成以下。 3. 银行审查：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 4. 签订贷款合同：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5. 发放贷款：贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 收起

房产证在购房交易中起着关键的作用，是购房者所有房屋的唯一证明。房产证登记的是房屋的所有权、使用权、拆迁权等信息，是购房者所有房屋的唯一有效证明。用房本去银行贷款的流程如下：1、准备资料：购房者需要准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2、填写贷款申请表：向银行提出贷款申请，填写贷款申请书，贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成以下。3、银行审查：银行审查购房者提供的贷款申请、购房合同、协议及有关材料。4、签订贷款合同：购房者将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、发放贷款：贷款合同签订并经公证后，银行将借款人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 收起