一楼地面防潮层和防水层、合同违约问题

请教各位建筑业的朋友，我在贵阳一房开公司买了一套商品房，合同上约定的交房时间是2009年12月底，因为去收房，出现的质量问题太多，没办法收房，主要问题：地面总厚度才3cm厚（面层和低标垫层总厚度）、墙面垂直度偏差有4cm左右、平整度连塞尺都不够塞、墙面大面积开裂（没有空壳）、地面没有防潮层面没有防潮层（卫生间也没有防水层）、客厅顶棚中间位置板下吊有3cm左右不等，经过了无数次收房和整改都没有解决这些问题，针对以上问题，我有以下问题请教请给予建议答复：1、按照国家规范商品房一楼地面是否应该做防潮层和防水层（厨房、卫生间、阳台），我也看了施工规范，上有说：地面所有用水房间应做防水层，但是没有说做防潮层的问题，我问问一楼地面到时必须做防潮（卫生间、厨房、阳台做防水），还是都不做？2、我去房开销售部问他门管理的人员说，和他说关于违约和延期交房违约金的问题，他们解释说是：出现质量问题是正常的，国家规定是有保修期的！（我都搞不懂竟然有这样的解释）。3、关于质量问题，现在房开也在安排在整改，我想，到时找他们要违约金的问题，我说是质量问题，到时他们也可以说是我自己不收房，再说现在也没有任何证据，到时等他们整改完了，他们也可以不认账呀，那我现在该如何取证？ 收起